Mgr. Jan Šplíchal

Advokát

E-mail:
jan.splichal@havelpartners.cz

Právní specializace:

Podnikatelské obory:

Specializuje se na právo nemovitostí a stavebnictví a na smluvní právo.

V oblasti nemovitostí se účastnil řady transakcí zahrnujících jak prodej, tak nákup nemovitostí a dále společností vlastnících nemovitosti v České republice, kde předmětem transakcí byly zejména pozemky pro výstavbu, bytové domy či kancelářské budovy. Jan má zkušenosti s prováděním komplexních due diligence projektů a projektových společností. Poskytoval právní poradenství v souvislosti s vyjednáváním nájemních vztahů zejména pro pronajímatele a nájemce v obchodních centrech či pro klienty vlastnící bytové domy, nebytové prostory a jiné nemovitosti. Dále poskytoval právní služby soukromým subjektům při akvizici bytů, domů či rekreačních obydlí.

V oblasti stavebnictví poskytoval poradenství klientům v souvislosti s výstavbou komerčních nemovitostí jako jsou kanceláře či objekty pro poskytování služeb, bytových domů nebo komplexů rodinných domů.

Před nástupem do naší advokátní kanceláře v roce 2022 pracoval jako právní asistent v několika českých advokátních kancelářích, po dokončení studia jako koncipient a advokát téměř pět let ve středně velké advokátní kanceláři zaměřující se na právo nemovitostí, transakce, obchodní a smluvní právo.

Členství v profesních sdruženích

Česká advokátní komora

Jazyky
český, anglický

Vzdělání

Univerzita Karlova, Právnická fakulta, Praha (2017), titul Mgr.

  • účast na přípravě a vyjednávání komplexní smluvní dokumentace za účelem akvizice developerského projektu a vstupu investorů do tohoto projektu v hodnotě 1 miliardy Kč
  • provádění řady due diligence nemovitostních celků za účelem jejich nákupu a následné výstavby developerských projektů, včetně analýzy správních rozhodnutí, stanovisek a souvisejících dokumentů, a dále provádění řady due diligence v souvislosti s akvizicí fungujících retailových parků
  • poradenství při akvizici, ukončení stávajících nájmů a následné rekonstrukci bytového domu v centru Prahy v hodnotě převyšující 200 milionů Kč
  • příprava řady smluv o zřízení věcných břemen a práv stavby, včetně atypických a velmi individualizovaných věcných břemen
  • příprava řady nájemních smluv pro klienta vlastnícího obchodní centrum, poradenství nájemcům
  • účast na přípravě a vyjednávání smlouvy o dílo týkající se výstavby souboru fotovoltaických elektráren v Maďarsku
  • poradenství ohledně odstranění cizí stavby na pozemku klienta
  • poradenství a zastupování klientů v soudních sporech o úhradu nájemného a vyklizení nájemců po skončení nájmu
  • účast na přípravě smlouvy ohledně správy zámku a souvisejících pozemků
  • příprava kompletní klientské prodejní dokumentace týkající se prodeje bytů, nebytových jednotek a rodinných domů v rámci řady developerských projektů

Články a rozhovory

Zvyšující se stavební náklady – myslete na ně při uzavírání smluv
Zdroj: Building World (září 2022) Autoři: Martin Ráž, Jan Šplíchal Faktorů, které výrazně… více zde »